長期優良住宅

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（2009年6月4日施行）は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としするもの。
長期優良住宅建築等計画を作成し、市町村による認定を受けることによって税の優遇制度を受けることができます。

長期優良住宅認定基準イメージ

省エネラベル

省エネ法第86条の規定を実施するために告示されたラベルのこと。
住宅事業建築主が、住宅の外壁・窓等の断熱性能に加え、暖冷房設備や給湯設備等の建築設備の効率性についても総合的に評価し、国土交通省・経済産業省が定めた基準に適合した住宅に、住宅省エネラベルの表示する制度です。

一次エネルギー消費量の算定の対象は、省エネ法で建築設備として位置づけられた設備である空気調和設備、換気設備、照明設備、給湯設備により消費される一次エネルギーです。また、省エネ法上の建築設備ではありませんが、太陽光発電設備などのエネルギー利用効率化設備の効果も考慮します。

なお、昇降設備（エレベータ等）は省エネ法上の建築設備ですが、建売戸建住宅に設置されることは極めて特殊な場合に限られるため、対象とはしていません。

住宅ローン・省エネ住宅ポイント

登録建築物調査機関が発行する適合証は、長期固定金利のフラット35S（金利Aプラン・20年金利引下げタイプ）の省エネルギー性を満たす住宅となります。また、省エネ住宅ポイント制度の発行申請に必要な省エネ性能の証明書となります。

住宅省エネラベルの表示内容

① 「総合省エネ基準」への適合

住宅事業建築主の判断基準*によるもので、一次エネルギー消費量を算定し、省エネルギー性能を評価するもの。

住宅事業建築主判断基準に適合し、かつ、省エネ判断基準の外皮性能に関する基準にもに適合する場合に「総合省エネ基準：適」と表示でき、総合省エネ基準」に適合しなければ、②の断熱性基準に適合しても住宅省エネラベルを表示できない。

*「エネルギーの使用の合理化に関する法律」（省エネ法）第76条の5第1項に基づき、平成21年1月30日に経済産業省・国土交通省告示第2号により定められた基準。住宅事業建築主が新築する一戸建て住宅（「特定住宅」という）について、外壁等を通しての熱の損失を防止し、住宅に設ける暖冷房、給湯、照明設備等のエネルギーの効率的利用を図るために必要とされる。基準一次エネルギー消費量に対する評価対象住宅の一次エネルギー消費量の基準達成率が100％以上であれば、基準に適合となる。

② 「断熱性基準」への適合状況

住宅の外壁・窓等の断熱措置が、「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」（平成25年経済産業省・国土交通省告示第1号）、もしくは「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持保全の指針」（平成25年国土交通省告示第907号）のどちらかに適合する場合に「断熱性能基準：適」と表示できる。断熱性能基準に適合していない場合は「断熱性能基準：−」と表示する。

③ 「自己評価」か「登録建築物調査機関評価」の別

住宅事業建築主等が自ら評価した場合は「自己評価」と表示され、ラベルの色は青色のラベルに、登録建築物調査機関の評価を受けた場合は緑色のラベルに「登録建築物調査機関評価」と表示される。

④ 評価年度

評価された年度を表示する。

オプション工事

コーティング

1.フロアコーティング

ミラーコートは高分子技術を応用して開発された、木製フロア専用の最高級コーティング剤です。木製フローリングの呼吸をさえぎらず、乾燥によるひび割れやキズをガードして、新築時の美しさを長期間守ります。

つやを抑えたセミグロスタイプもご用意しております。

2.水廻りコーティング

湯アカなどの汚れが付きにくく、お掃除が簡単になります。光触媒と高分子技術を応用した最先端のコーティング技術です。

カーテン

オーダーカーテンにすることにより、単に寸法だけのオーダーではなく、お部屋全体のイメージを美しく創り、住む方のライフスタイルを考慮した上で、ファブリックのポテンシャルを最大限に引き出すご提案をいたします。
相乗効果の高いアクセサリーや、部屋全体のカラーコーディネートを踏まえ、価格よりワンランク上の満足感をご提供させていただきます。

事前にお打ち合せさせていただくことでご自宅のお引渡し前には工事が完了し、そのまま安心してご入居いただけます。

※カーテンレールのみのお取付けや、現在お使いいただいている既存カーテンの再縫製も承ります。

エアコン

何かと手間のかかるエアコン取り付けを、お引渡し前までに完了いたします。お引越し後すぐにご使用いただけますので、快適に新生活をスタートしていただけます。
外部の配管カバーを標準装備し、配管の劣化を抑え、見た目もスッキリとお使いいただけます。
メーカーも各社取り扱っていますので、お客様のお好みのメーカー、機種をご指定いただくことも可能です。

太陽光発電システム

太陽光発電システムは、太陽の光を受け電気を作るシステムです。地球温暖化の原因になるCO2（二酸化炭素）の排出無しでクリーンなエネルギーを作り出します。
発電して余った電力は電力会社に売ることができ、家計にもやさしいシステムです。また耐用年数もとても長く、30年以上の発電が可能で、長期に渡ってご使用いただけます。

太陽の光をエネルギーとして、昼間発電して夜休むシステム。昼間に発電し余った余剰電力を売電として電力会社へ販売します。電気料金の契約を変えることで、夜間電力が安くなり、コストパフォーマンスは倍増します。

Panasonic 太陽光発電システム「HIT」

設置面積あたりの発電量トップクラス。
少ない屋根面積でも高発電量を実現します。発電ロスを抑える高出力構造に加え、発電性能と温度特性に優れ、発電量に差がでます。

※設置プランと発電シミュレーションを作成いたしますので、弊社営業担当までお問い合わせください。

エクステリア

エクステリアのプラスオプションで生活の快適性を高め、より便利お使いいただけます。

カーポート

カーゲート

テラス・バルコニー屋根

オーニング

※お客様のお宅によってサイズ・仕様・取付け方法などが異なりますので、営業担当までご相談ください。

カップボード・システムキャビネット

キッチンと同シリーズの面材で食器棚や家電収納をお取付けいたします。食器棚のレイアウトパターンに合わせて、コンセントやスイッチなどの移動も行います。組み合わせパターンや間口はお好みで、扉も全29色からお選びいただけます。

クローゼットだけでは収まりきれない物をスッキリと片付けられる壁面収納。乱雑になりがちなクローゼット内部をしっかり区切って使いやすく整理する、ビルトイン収納。さまざまな利用方法に対応したシステム収納を、インテリアに合わせてお選びいただけます。

リビングの中央に表裏ぬけた飾り棚を造作することによって、狭さを感じさせることなく、空間を分断できます。

ベッド脇にサイドテーブルを兼ねたカウンターキャビネットを、壁面にはちょっとした机を造って化粧コーナーにお使いいただけます。

クローゼット内は用途に合わせて、ハンガースペース・キャビネットスペース・棚スペースに区切って収納しやすくできます。

壁と本棚を一体化させることでスッキリ収納でき、万が一の地震のときも倒れてくる心配もありません。

その他オプション

1.電気工事

LAN配線工事・TVアンテナ設置工事（地デジ・BS・CS）・コンセント増設工事・照明増設工事

2.セキュリティー

「セコム」「綜合警備保障（ALSOK）」等、当社が提携している警備会社をご紹介いたします。お引渡し前の事前工事も承ります。

3.マルチメディア

アンテナ工事不要で、テレビ・インターネット・電話回線すべてをサポートしています。J：COM担当者から詳しいご説明をいたします。

※上記以外でもご相談事がございましたら、お気軽にお問い合せください。